Thu Minh lần đầu lên tiếng về kiện tụng nhà đất trong họp báo

Nữ ca sĩ cho biết, theo hợp đồng, chủ yếu các đợt thanh toán sẽ được thực hiện căn cứ vào tiến độ hoàn thành việc thi công dự án. “Do đó, việc công ty nói đã phải giảm số tiền 15,8 tỷ xuống còn 2 tỷ đồng do hoàn cảnh khó khăn là hoàn toàn không đúng. Đây là giao dịch thanh toán dựa trên sự chấp thuận vui vẻ của cả hai bên, không ai ép buộc được bên nào đặt bút ký trong điền kiện bất lợi”, cô khẳng định.

Những khoản phải thanh toán còn lại được chia nhỏ làm nhiều đợt và phụ thuộc vào tiến độ công trình. Theo quy đinh hợp đồng là ngày 31/3 bàn giao căn hộ và không được chậm trễ quá 180 ngày. Đó là lý do Thu Minh chấp nhận đợi thêm 180 ngày sau đó (đến 30/9) mới quyết định thanh lý hợp đồng vì phía công ty làm việc không đúng tiến độ đã đưa ra.

"Cho đến thời điểm chấm dứt hợp đồng, phía vợ chồng tôi vẫn tuân thủ đúng tiến độ thanh toán, chỉ có công ty là bàn giao nhà trễ", Thu Minh khẳng định.

 

Trích phụ lục 5, bổ sung vào điều khoản thanh toán hợp đồng nhà của phía Thu Minh trong hợp đồng

Ông xã Thu Minh cho biết phía vợ chồng ông rất thất vọng vì chính C.T Phương Nam liên tục vi phạm các thỏa thuận mà chính họ đã cam kết tại Hợp đồng và Biên bản thỏa thuận với khách hàng. Bên cạnh đó, trong buổi gặp gỡ báo giới, chính phía công ty là người đã công khai các giấy tờ của hợp đồng, biên bản thỏa thuận mà lẽ ra cần bảo mật như đã cam kết.

"Sau nhiều lần cố gắng lên hệ nhưng không được hồi đáp từ phía công ty C.T Phương Nam, chúng tôi quyết định khởi kiện và yêu cầu họ phải thực hiện đúng cam kết ghi trong hơp đồng. Việc C.T Phương Nam áp đặt Thu Minh có thủ đoạn thiếu trung thực như thông cáo báo chí mà họ cung cấp, chúng tôi sẽ nghiêm túc xem xét và yêu cầu cơ quan thẩm quyền làm rõ theo quy định", ông nhấn mạnh.

Ông nói thêm, hiện phía Thu Minh đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ để đưa kiện C.T Group ra toà, tuy nhiên không thể cung cấp những thông tin liên quan đến chi tiết tố tụng vì phải tuân theo quy định của luật pháp.

Khi được hỏi "Nếu bây giờ phía công ty C.T Group công khai xin lỗi và chấp nhận trả hết khoản phạt 5,76 tỷ thì phía Thu Minh có rút đơn kiện hay không?", ông xã cô chỉ nói: "Thời gian sẽ trả lời".

Đơn kiện của vợ chồng Thu Minh đệ lên Tòa án Quận 3

Thu Minh nói giá trị thực của căn hộ không chỉ nằm ở 65 tỷ mà còn phải chi tiêu cho những khoản khác, tùy vào nhu cầu. Chồng cô bổ sung, việc phía ông mua 2 căn hộ penthouse đắt và đẹp nhất, chắc hẳn khi thỏa thuận, công ty sẽ có những ưu đãi về giá như một khách hàng đặc biệt.

 

Ngày 10/1/2015, Thu Minh và chồng mua 2 căn hộ penthouse PD1 và PD2, tầng 23 và 24 thuộc tòa nhà Léman Luxury Apartments. Khi ký hợp đồng, thay vì phải nộp 15,8 tỷ tương đương 25% tổng giá trị hợp đồng cho lần thanh toán đợt 1 thì khách hàng nói là khó khăn nên đề nghị phía công ty chỉ thanh toán được 2 tỷ đồng. Công ty đã thông cảm và đồng ý ký phụ lục.

Ngày 10/9/2015, Thu Minh yêu cầu thanh lý hợp đồng với lý do công ty chậm giao nhà. Hai bên tiến hành thanh lý hợp đồng vào ngày 24/11/2015. Trong biên bản thỏa thuận ghi, bên cạnh việc hoàn trả gốc và lãi suất của Thu Minh là 2.002.541.667 đồng, công ty sẽ chịu khoản phạt vi phạm là 5.758.461.480 đồng. Thời hạn thanh toán khoản phạt chậm nhất là 31/1/2016.

Ngày 5/2/2016, công ty chỉ mới thanh toán thêm cho Thu Minh số tiền bồi thường hợp đồng là 1 tỷ đồng. Đại diện công ty giải thích, trong quá trình thanh toán, bên công ty có chủ động liên hệ với Thu Minh trong tháng 1 với mong muốn kéo dài thời hạn thanh toán khoản phạt này sang tháng 3. Trao đổi mới này chỉ được làm việc qua điện thoại.

Đến thời điểm ngày 5/4, Thu Minh mới nhận được khoản gốc và lãi suất của 2 tỷ tiền cọc và 1 tỷ tiền phạt vi phạm từ công ty. Khoản 4,76 tỷ còn lại vẫn chưa được thanh toán. Nữ ca sĩ gửi đơn lên tòa án Quận 3 kiện công ty đòi bồi thường số tiền 12 tỷ, tương ứng 20% tổng giá trị căn hộ theo hợp đồng.

Ngày 6/4, công ty C.T Phương Nam quyết định khởi kiện Thu Minh tại Tòa án Nhân dân Quận 3 về việc cố tình gây thiệt hại đến thương hiệu và hoạt động kinh doanh của công ty. Đồng thời muốn làm rõ về con số 12 tỷ tại tòa án.

Nữ ca sĩ khẳng định hợp đồng mua nhà này không liên quan đến bất cứ cam kết kinh doanh thương mại này. Cô nói, nếu ai có thể đưa ra được hợp đồng thỏa thuận PR liên quan đến dự án mua căn hộ với C.T Group, cô sẽ tặng toàn bộ số tiền trong hợp đồng đó.

 

Dù thời hạn thanh toán khoản phạt là 31/1 nhưng đến 5/2, phía Thu Minh mới nhận được chuyển khoảng 1 tỷ đồng mà không được thông báo nào khác. Sau đó Thu Minh có gửi email thông báo phía công ty phải giải trình và muốn có lộ trình thanh toán khoản còn lại rõ ràng, chậm nhất vào cuối tháng 2/2016.

Thời gian sau, nữ ca sĩ nhận được thông tin là người chịu trách nhiệm hợp đồng đã không làm ở C.T Group nữa. Và người mới ở công ty đảm nhận vụ việc này phải xem xét lại từ đầu. Đó là lý do đến gần cuối tháng 2, vợ chồng cô mới đệ đơn ra tòa án khởi kiện công ty,

Thu Minh khẳng định, cô đã từng nghe có nhiều vụ lùm xùm tương tự trong việc mua bán nhà giữa công ty này và những khách hàng khác.

 

Ông xã Thu Minh khẳng định, trong hợp đồng đã quy định rõ nếu một trong 2 bên vi phạm hợp đồng sẽ phải chịu khoản phạt 20% trên tổng giá trị hợp đồng (tương ứng khoảng gần 12 tỷ chưa tính thuế - con số Thu Minh đang khởi kiện). Tuy nhiên khi ký biên bản thỏa thuận, phía Thu Minh đã thông cảm và chấp nhận giảm 50% mức phạt xuống còn khoảng 5,76 tỷ. Đó là con số trong biên bản thỏa thuận khi thanh lý hợp đồng.

"Chấp nhận giảm 50% khoản thanh toán trên tổng số tiền phạt vi phạm trên hợp đồng là động thái rất thiện chí từ vợ chồng tôi, thể hiện sự thông cảm đến những yếu tố thay đổi trong quá trình xây dựng dự án của phía công ty. Tuy nhiên, công ty C.T Phương Nam lại không có hồi đáp đúng như mong đợi", ông nói.

 

Nữ ca sĩ cho biết, trong thời gian mang thai, cô đã rất vất vả đi tìm nhà với hy vọng sẽ có được một mái ấm cho con trai như mơ ước. Đến khi chọn được căn hộ ưng ý, nộp tiền đúng tiến độ nhưng phía Thu Minh lại không có được những câu trả lời thoả đáng về việc giao nhà dù đã quá thời hạn giao nhà.

"Cho đến thời điểm này, chỉ có hai trạng thái tình cảm mà tôi đưa lên trang cá nhân. Đầu tiên là chia sẻ rất vui mừng khi đã tìm ra một dự án mà bản thân rất hài lòng, đúng như căn nhà mơ ước của mình. Và chia sẻ thứ hai là sự thất vọng về dự án chậm trễ, không như mong đợi. Bất kỳ phát ngôn nào trên mạng có liên quan đến vấn đề này đều không phải do tôi trả lời", nữ ca sĩ khẳng định.

Thu Minh từng có thiện chí dời kỳ hạn nhận nhà thêm 6 tháng (đến ngày 30/9/2015) và lần đó là hạn chót mà phía cô có thể chờ đợi. "Chính vì sự chậm trễ này từ phía công ty đã ảnh hưởng đến sự ổn định trong cuộc sống gia đình của chúng tôi nên chúng tôi không còn chút niềm tin nào về uy tín và hứa hẹn từ họ nữa. Do đó, vợ chồng tôi quyết định chấm dứt hợp đồng và thanh lý các nghĩa vụ theo quy định", cô nói.

 

Thông cáo báo chí phía Thu Minh chính thức tường thuật về sự việc: